Ở phân khúc căn hộ chung cư cao cấp, năm 2020 là năm thị trường Thủ đô Hà Nội có nhiều sự đổ bộ của các dự án căn hộ hạng sang. Ước tính sẽ có thêm khoảng 1000 căn hộ hạng sang, chiếm đến 1/3 tổng cung phân khúc hạng sang hiện tại. Trong khi đó, tại thị trường TP.HCM, ước tính sẽ có thêm từ 30.000 – 35.000 căn hộ, đã được rao bán chính thức trong năm 2020. Triển vọng về dự án căn hộ chung cư quận 4 cũng là một trong những quận có sự gia tăng đáng kể trong tương lai.
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, năm 2020, các dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM có thể không suy giảm so với năm 2019, bởi có một số dự án vẫn còn lượng hàng khá lớn chưa được tung ra thị trường. Bởi vì chưa đủ điều kiện để tung ra thị trường nên có thể thấy sự suy giảm so với năm 2019. Cả Hà Nội và TP.HCM vẫn chưa cho thấy động thái cải thiện xem xét phê duyệt cấp phép cho các dự án mới. Có thể thấy tình hình bất động sản Việt Nam năm 2020 nhìn chung có sự sụt giảm, nhưng thực chất không xuất hiện khủng hoảng thị trường ảo hay bong bóng. Nghịch lý duy nhất của thị trường bất động sản 2020 là dù nhu cầu mua vẫn ở mức cao mà không thể đẩy mạnh đầu tư phát triển dự án.
Trước những tình hình khó khăn này, đại diện Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng nên đầu tư đất nền, đây vẫn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư tại thị trường các địa phương mới phát triển.
Về tình hình này, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý Kinh tế Trung ương cho rằng, tâm lý của những nhà đầu tư khi không có kênh đầu tư nào tạo ra nhiều lợi nhuận thì sẽ mua đất. Ngoài ra, việc được phân lô, bán nền trở lại cũng tạo tâm lý mua dự trữ, khiến cho một phần lớn luồn tiền cá nhân, tiền tích lũy trong dân được chảy vào phân khúc này.
Đánh giá về thị trường cả năm 2019 và năm 2020, tỷ lệ hấp thụ các dự án rất cao. Tuy nhiên, tính hình hiện tại cho thấy là nguồn cầu lớn mà cung không đáp ứng kịp là rất đáng phải cảnh báo. Vài năm nữa, nếu cầu lớn mà cung không bổ sung thêm, thì sẽ rất lệch pha, đây là tình hình đáng lo ngại.
Dự án căn hộ chung cư quận 4 nổi bật năm 2020 tại Quận 4, TP.HCM
Với tốc độ dân số tăng trưởng mỗi năm, TP.HCM phải cần hơn 8,7 triệu m2 sàn nhà ở. Thị trường nhà ở tại TP.HCM chỉ ra nhu cầu chỗ ở tại hai đô thị này đang cao hơn rất nhiều so với nguồn cung thực tế mới không đáp ứng kịp. Vì vậy, thị trường bất động sản căn hộ chung cư vẫn sẽ là kênh thu hút nhà đầu tư lớn nhỏ.
Căn hộ Chung cư cao cấp Sunshine Horizon Quận 4
Sunshine Horizon là một trong bộ sưu tập căn hộ 5 giác quan với mục tiêu đem đến cho người ở những trải nghiệm tuyệt vời nhất. Khi sống tại đây, cư dân sẽ cảm thấy thoải mái với hàng nghìn cây xanh và mặt sông trước mắt. Đây được coi là một điểm cộng đắt giá góp phần tạo giá trị cho dự án.
Ngoài ra, sự kết hợp giữa vườn treo, công viên và khung đường đi bộ trên không cùng yếu tố “thủy” đến từ sông, bể bơi cùng hệ thống thác tràn đa lớp mang đậm tính nghệ thuật đã tạo nên bức tranh thiên nhiên yên bình, giúp cư dân hít thở không khí trong lành và cảm nhận xúc cảm tích cực. Ngoài ra, có hàng chục nghìn m2 dành cho khu vườn nhiệt đới kết hợp với vườn hồ điều và bungalow, hứa hẹn sẽ đem đến không gian thoáng mát, nâng tầm đẳng cấp cho cư dân sinh sống.
Quy mô chi tiết căn hộ Sunshine Horizon đường Tôn Thất Thuyết Quận 4
Sunshine Horizon thuộc chuẩn tiêu chí resort 5 sao, là dự án căn hộ chung cư quận 4 thuộc phân khúc cao cấp, có nhiều tuyến đường đi bộ không chỉ có dưới chân tòa nhà mà còn có cả trên cao. Đi dạo tại những cầu dạo bộ nối các tòa nhà giữa lưng chừng trời với cây xanh phủ khắp lối đi mang lại những trải nghiệm mới mẻ cho cư dân.
- Tên thương mại: Sunshine Horizon
- Vị trí: 78 Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Sunshine Group
- Loại hình: Căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse, officetel
- Diện tích: 13.841 m2
Tiện ích: Trường mầm non, trường tiểu học, công viên, trung tâm thể dục thể thao, thư viện, phòng sinh hoạt chung, khu ẩm thực, bể bơi, đường chạy bộ,…
>>>> Xem thêm: Thị trường BĐS nhà đất quận 11 đầu năm 2021
