Với lợi thế là cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất, các công trình tiện ích, giao thông phát triển đồng bộ đã mang đến cho quận Tân Bình sức hút lớn trong thị trường bất động sản. Nhờ yếu tố hạ tầng cải thiện đã giúp giá nhà quận Tân Bình tăng lên đáng kể so với thời gian khoảng năm 2017. Vậy tiềm năng thị trường bất động sản quận Tân Bình trong tương lai như thế nào. Bài viết dưới đây của Propzy sẽ giúp bạn có thêm thông tin về vấn đề này.
1. Sự phát triển về hạ tầng giao thông
Là một quận nội thành nằm ở phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, quận Tân Bình được biết đến là nơi lưu giữ nhiều di tích lịch sử tôn giáo nổi tiếng, các chùa chiền như chùa Phổ Quang, chùa Giác Viên, chùa Phước Hạnh… Phía Bắc quận Tân Bình giáp với 2, quận Gò Vấp, phía Nam giáp với quận 11, tiếp giáp với quận Tân Phú có ranh giới là đường Trường Chinh và Âu Cơ ở phía Tây và phía Đông giáp với quận Phú Nhuận, quận 3 và quận 10.
Với các tuyến đường huyết mạch và hệ thống giao thông, cơ sở vật chất ngày càng hoàn thiện giúp việc di chuyển từ quận Tân Bình tới các quận lân cận trở nên dễ dàng hơn. Một số tuyến đường huyết mạch, đầu mối giao thông lớn phải kể đến như tuyến đường Hoàng Văn Thụ, Phạm Văn Đồng, sân bay Tân Sơn Nhất. Những thay đổi đồng bộ trong cơ sở hạ tầng đồng bộ chính là yếu tố thúc đẩy giao thương giữa các khu vực trong quận với quận lân cận từ đó phát triển kinh tế và thu hút đầu tư bất động sản.
Bên cạnh đó, khu vực này cũng đã ưu tiên hoàn thiện một số dự án lớn như mở rộng đường Hoàng Minh Giám – đoạn gần đường Phổ Quang (quận Phú Nhuận), đường Hoàng Hoa Thám (quận Tân Bình) – đoạn từ Cộng Hòa vào sân bay, mở rộng đường Cộng Hòa (quận Tân Bình) – đoạn cạnh nút giao thông Lăng Cha Cả và mở rộng đoạn đường Phan Thúc Duyện (quận Tân Bình) nhằm mục đích chính là giảm tải lưu lượng xe xung quanh sân bay Tân Sơn Nhất.
2. Hệ thống tiện ích đầy đủ
Bên cạnh sự phát triển về hạ tầng, đời sống cư dân ở quận Tân Bình cũng được cải thiện đáng kể. Quận Tân Bình cũng là khu vực tập trung đông dân cư, nhiều bệnh viện, trường học, cao ốc, văn phòng công ty, ngân hàng tạo nên không gian sống đầy đủ và tiện nghi. Hiện tại trong khu vực quận Tân Bình có khá nhiều dự án khu dân cư, căn hộ cao cấp như căn hộ La Cosmo và dự án Palacio Garden…
3. Tiềm năng tăng giá nhà quận Tân Bình
Những yếu tố trên chính là đòn bẩy giúp quận Tân Bình trở thành điểm sáng trong đầu tư bất động sản. Thị trường nhà đất quận Tân Bình luôn nằm trong tầm ngắm của người dân muốn an cư tại thành phố. Với chất lượng cuộc sống hiện đại, không gian náo nhiệt, sôi động nên nhiều gia đình mong muốn tìm kiếm một nơi lý tưởng để phục vụ tốt việc đi lại, học hành, vừa là nơi sinh sống.
Chính sự phát triển về mọi mặt, quỹ đất dành cho bất động sản đang được quy hoạch, cơ hội dành cho các dự án và các nhà đầu tư vẫn còn. Tuy nhiên nếu không nhanh chóng suy xét đầu tư, thời gian tới giá nhà quận Tân Bình có thể trên đà tăng mạnh.
Giá bán tham khảo của nhà đất quận Tân Bình theo loại hình tính đến tháng 07/2020 đó là nhà mặt tiền, mặt phố có giá trung bình khoảng 186.000.000 VNĐ/m2, giá căn hộ 42.000.000 VNĐ/m2, giá nhà hẻm, ngõ 122.000.000 VNĐ/m2, giá đất 78.600.000 VNĐ/m2. Giá nhà đất cũng được xác định theo đường ở các khu vực khác nhau. Việc xác định được giá bán nhà quận Tân Bình sẽ giúp người mua, bán căn nhắc rõ ràng hơn mức giá mình mong muốn khi mua, bán nhà.
Hiện nay với sự phát triển không ngừng của quận Tân Bình về cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông ngày càng thu hút nhiều dự án đầu tư bất động sản lớn đổ về đây. Khi nắm bắt được những điểm mạnh của thị trường, giá nhà quận Tân Bình sẽ giúp khách hàng, chủ đầu tư tạo ra lợi nhuận từ việc đầu tư vào nhà đất quận Tân Bình.
