Thị trường bất động sản ở quận Phú Nhuận đang có xu hướng sôi động hơn, nhu cầu mua bán nhà đất quận Phú Nhuận tăng cao bởi những tiện nghi và cơ sở hạ tầng tại đây nhưng có một số lưu ý để bạn có thể mua nhà đất quận Phú Nhuận giá rẻ.
1. Thị trường bất động sản quận Phú Nhuận có gì cần chú ý?
Về vị trí địa lý quận Phú Nhuận nằm trên các trục đường chính, là cửa ngõ ra vào phía Bắc của khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Dân cư nơi đây luôn tự hào vì có hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và hệ thống dịch tiện ích tiện nghi, sẵn có và phong phú. Đặc biệt tại đây vô cùng thuận tiện cho đi lại, cả đường bộ lẫn đường hàng không.
Khu vực này càng ngày càng phát triển từ các hoạt động dịch vụ với lợi ích mang đến cơ hội việc làm cho rất nhiều người cùng với lượng cư dân ngày càng tăng nên nhu cầu mua bất động sản tại đây phát triển nhanh chóng. Thị trường bất động sản tại quận Phú Nhuận có xu hướng dần dần trở nên năng động hơn so với trước đây.
Cơ sở hạ tầng giao thông mới quanh sân bay Tân Sơn Nhất đã đi vào hoạt động làm tăng lượng khách đầu tư vào bất động sản. Bên cạnh đó môi trường sống ở đây khá trong lành nhờ được bao phủ bởi nhiều cây xanh bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh. Một số công viên có thể kể đến như: Công viên Gia Định, Công viên Hoàng Văn Thụ, khu cây xanh của sân vận động quân khu 7. Nhiều chuyên gia bất động sản đã khẳng định, theo xu hướng sống xanh, những dự án có không gian xanh lớn sẽ góp phần làm gia tăng giá trị.
Với nhiều tiện ích cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, nhu cầu mua đất ở quận Phú Nhuận ngày càng cao khiến cho tình hình thị trường bất động sản nơi đây ngày càng nhộn nhịp và có sức hút người đầu tư và khách hàng cao.
2. Những lưu ý khi mua nhà đất quận Phú Nhuận
Nên để người thuê tiềm năng chụp ảnh căn hộ cho thuê bởi cách này sẽ khiến họ nhớ được căn hộ của bạn trông ra sao. Đại đa số những người muốn thuê hoặc mua xem rất nhiều căn hộ trước khi họ đưa ra lựa chọn chính thức, do đó rất khó để họ nhớ từng căn nhà vì vậy nếu có hình ảnh thì họ sẽ dễ mường tượng ra hơn.
Nếu không muốn cải tạo quá nhiều hoặc không đủ điều kiện kinh tế để cải tạo lại ngôi nhà thì bạn nên xem xét thật kỹ cách bố trí cầu thang, hướng nắng, gió, hướng của căn bếp và phòng ngủ để xem nó có phù hợp với mong muốn và quan niệm, sức khỏe của các thành viên khác trong nhà bạn hay không.
Nên kiểm tra kĩ căn nhà mình định thuê hoặc mua bởi nếu thiếu bước này thì dù bạn nhìn ngôi nhà bên ngoài tuyệt vời và đẹp như thế nào thì đó cũng chỉ là vẻ bề ngoài, bạn nên nhờ một người có đủ kiến thức chuyên môn để kiểm tra trước khi bạn mua.
Xem xét kỹ giá cả, tránh phá vỡ ngân sách đã đặt ra. Một căn nhà đẹp, nội thất sang trọng, tầm nhìn đẹp và giao thông thuận tiện là điều bất kể ai cũng đều mong muốn. Tuy nhiên bạn nên nhớ rằng hiện tại bạn đang có bao nhiêu tiền, số tiền đó sẽ quyết định đến ngôi nhà tương ứng mà bạn sẽ sở hữu.
Nếu chủ căn nhà bạn đang định thuê hoặc mua mà đang có xảy ra tranh chấp hoặc nợ nần thì nhất định bạn không nên mua dù rẻ mấy đi chăng nữa để tránh rước họa vào thân
Ngôi nhà mà có các yếu tố tâm linh thì bạn cần cố gắng tìm hiểu và tốt nhất nên tránh, khi mua một căn nhà bạn cũng cần tìm hiểu yếu tố phong thủy của căn nhà đó thật kĩ càng.
Nếu khu vực đó phức tạp, nhiều tệ nạn, dân trí thấp thì hơn hết là bạn không nên mua
3. Lời khuyên khi mua bán nhà đất Quận Phú Nhuận giá rẻ
+ Hạ tầng cơ sở là yếu tố không kém phần quan trọng. Không ít gia chủ mới chuyển tới nhà mới được một thời gian ngắn thì đã hối hận và muốn chuyển đi
+ Để bảo đảm không phải gọi cho thợ hút hầm cầu và sửa chữa điện nước thường xuyên, tốn kém kinh phí và gián đoạn sinh hoạt hàng ngày, bạn nên kiểm tra kỹ hệ thống cấp thoát nước và đường điện.
+ Trong các tiêu chí để đánh giá nhà đất, vị trí của ngôi nhà đặc biệt quan trọng và thường được mọi người nhắc đến đầu tiên. Nó quyết định tới giá cả, tính tiện dụng và môi trường xung quanh.
+ Bạn cần phải dành thời gian hỏi hàn cư dân lân cận hoặc hàng xóm xem ngõ dẫn vào căn nhà bạn muốn mua có xảy ra tranh chấp đất đai gì không. Có rất nhiều những khu dân cư ở thành phố lớn do cơi nới, lấn chiếm mà xảy ra rất nhiều tranh chấp.
Trên đây là một số lưu ý khi mua nhà đất quận Phú Nhuận, trước khi mua nhà đất bạn nên xem xét kỹ tránh trường hợp tiền mất tật mang.
>>> Tìm hiểu thêm: Vì sao nên mua căn hộ chung cư hcm?
