Thị trường bất động sản và giá nhà quận 7 liên tục biến động trong thời gian gần đây. Vậy làm thế nào để mua bán, đầu tư nhà đất quận 7 hiệu quả nhất. Tham khảo ngay những chia sẻ sau, bạn sẽ có thể đưa ra quyết định sáng suốt nhất.
Bất động sản Quận 7 thu hút nhiều nhà đầu tư lớn?
Quận 7 từ lâu đã được nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn ở trong và ngoài nước nhắm tới. Ở đây đã có nhiều dự án lớn như Happy Valley, Scenic Valley, Sunrise Riverside,… Các chuyên gia nhận định rằng ,trong 2 năm tới quận 7 sẽ còn phát triển hơn nữa, trở thành khu vực thu hút giới kinh doanh địa ốc nhất lớn nhất thành phố.
Hệ thống giao thông mở rộng
Tại kỳ họp 12/2019, Nhiều dự án thuộc khu vực Nam Sài Gòn của sở Giao thông Vận tải thành phố Hồ Chí Minh đã được Hội đồng nhân dân thành phố phê duyệt, cho đầu tư xây dựng cho đến năm 2020. Trong đó có thể kể đến một vài dự án tiêu biểu như:
-
- Hầm chui – cầu vượt ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.
-
- Mở rộng trục đường Bắc Nam.
-
- Mở rộng quốc lộ 50 thành 6 làn xe.
-
- Xây dựng cầu Rạch Đĩa.
- Mở rộng trục đường Nguyễn Thị Thập
Đặc biệt, Sở Giao thông Vận tải cũng nhấn mạnh cần xây dựng hệ thống trục đường để liên kết khu Nam đến các khu vực khác, nhằm giảm thiểu tình trạng ùn tắc vốn là bài toán khó trong nhiều năm qua. Một số dự án đã được khởi công như:
-
- Xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 nối đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, Quận 7) với khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu Đông, Quận 2).
-
- Cầu Nguyễn Khoái nối Quận 4 với Quận 7.
- Cầu Phước Khánh nối khu Nam với Nhơn Trạch (Đồng Nai)…
Hoàn thiện cơ sở hạ tầng
Ngoài hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng tiện ích công cộng của quận 7 cũng được đầu tư xây dựng đáng kể. tất cả các phường tại quận 7 đều có trạm y tế và trường học các cấp. Các công viên cây xanh rộng lớn mang lại không gian xanh sạch đẹp cho cả quận. Ngoài ra, quận 7 có đến 10 trung tâm thương mại và nhiều khu vui chơi giải trí lớn nhỏ khác. Trong đó, khu vực Phú Mỹ Hưng thuộc phường Tân Phong và Tân Hưng là nơi sinh sống của nhiều nghệ sĩ, doanh nhân nổi tiếng nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm với chất lượng cuộc sống nơi đây.
An ninh đảm bảo
Cục An ninh thành phố Hồ Chí Minh cho biết, tỉ lệ phạm tội, tệ nạn xã hội ở Quận 7 giảm đáng kể trong những năm gần đây. Lý do là bởi các nhà đầu tư luôn đặt vấn đề an ninh lên hàng đầu, lắp đặt camera khắp các tòa chung cư và cả ở khu phố. Trạm gác của lực lượng dân quân, an ninh khu vực được phân bố khắp các phường. Quận 7 có nhiều khu phố đạt khu phố văn hóa, trình độ dân trí cao, không có tệ nạn xã hội hy tình trạng lấn chiếm vỉa hè.
Thị trường tiềm năng nhưng cần cẩn trọng khi đầu tư
Vì những lí do trên, giá nhà đất quận 7 cũng có nhiều biến động và hấp dẫn hơn với các nhà đầu tư. Các sàn giao dịch bất động sản Sài Gòn ghi nhận, lượt giao dịch mua bán nhà đất ở quận 7 tăng mạnh, giá căn hộ, biệt thự và cả đất nền luôn nằm ở mức cao. Do đó, dù là mua nhà ở hay đầu tư thì nhà đất quận 7 là vừa là miếng mồi béo bở vừa là bài toán nan giải và cần cẩn trọng từng bước. Khi mua nhà đất ở đây, bạn cần chú ý đến những vấn đề sau: Dự án có chất lượng không? Uy tín của chủ đầu tư? Chênh lệch mức giá từng dự án, từng phân khúc? Đặc biệt, khi mua nhà đất tại đây ít nhiều bạn cần qua trung gian môi giới. Do đó, người mua cần tìm những nơi môi giới minh bạch, uy tín để tránh phải chịu mức phí không đáng có.
Hy vọng rằng bài viết trên sẽ giúp bạn nhìn nhận đúng đắn hơn về thị trường bất động sản và giá nhà quận 7. Dù là mua nhà ở hay để đầu tư, bất động sản quận 7 luôn là sự lựa chọn sáng suốt. Chúc bạn thành công!
