Biến động dịch Covid 2020 ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường Bất động sản. Tuy nhiên nhờ phục hồi kinh tế tốt kéo theo sự phục hồi của bất động sản TP. HCM nói chung và nhà đất Gò Vấp nói riêng. Các sản phẩm nhà Quận Gò Vấp cũng rất đa dạng, mang đến cho người mua nhiều sự lựa chọn. Từ nhà hẻm, ngõ, nhà phố tới biệt thự, villa, tất cả đều có nguồn cung dồi dào. Bài viết giúp bạn bí quyết để bán nhà Gò Vấp giá tốt nhất.
1. Vị trí nhà là một điều kiện tốt để nhà được giá
Tùy vị trí, phân khúc và diện tích mà giá nhà sẽ có sự chênh lệch ít nhiều. Trong đó, yếu tố vị trí đóng vai trò quan trọng nhất. Nhà đất có vị trí đẹp đồng nghĩa với việc thuận tiện đi lại, gần các khu vực trung tâm, hoặc gần đường lớn.
Nếu nhà của bạn là nhà hẻm/ngõ: Giá bán nhà ở đây sẽ thấp hơn so với nhà phố. Tuy nhiên nếu bạn tìm được người mua thích sự yên tĩnh. Lại thuận tiện về đường đi thì bạn cũng có thể đưa ra giá thuận lợi cho mình. Giá giao động theo tham khảo sát là từ 1,9 tỷ đến 22 tỷ.
Nhà phố Gò Vấp sẽ có giá trị cao so gấp 5-7 lần vì ở đây có thể kinh doanh. Tuy nhiên tuỳ vào vị trí bạn cũng đừng nên hét giá trên trời. Giá giao động từ 7 tỷ đến 26 tỷ. Có thể thấy tuỳ từng nơi ở phố nên độ chênh lệch giá rất cao.
Biệt thự: Nhà bán Gò Vấp ở phân khúc này dao động từ 2,2 tỷ đồng – 55 tỷ đồng. Villa, biệt thự, penthouse thích hợp là nơi ở, nghỉ dưỡng cho các gia đình khá giả, khả năng tài chính tốt.
Có thể thấy rất nhiều mức giá chênh lệch khi mua bán nhà Quận Gò Vấp. Bạn cần tìm hiểu để có giá bán phù hợp cho ngôi nhà của mình.
2. Nên dọn dẹp, sửa chữa, tân trang nhà trước khi bán
Cách dễ nhất để nâng cao giá trị căn nhà của bạn chính là dọn dẹp sạch sẽ. Hãy đứng ở vị trí người mua, bạn chắc chắn chúng ta không bao giờ bỏ tiền ra mua một cái ổ chuột lộn xộn và dơ bẩn. Thế nên, nếu có ý định bán nhà, hãy thuê người đến dọn sạch các vật dụng không cần thiết, kể cả tầng hầm. Nếu có điều kiện một chút, hãy sơn lại màu sáng và làm bóng sàn nhà.
Nếu bạn thông minh cũng có thể tìm hiểu năm sinh người mua.Có thể thay đổi một vài chỗ nhỏ để đổi mới một chút phong thủy đánh vào tâm lý người mua chắc chắn ngôi nhà của bạn cũng sẽ rất được giá.
Sửa sang chỉn chu lại mạng lưới điện và làm gọn bớt những đường dây, ổ điện lằng nhằng không cần thiết vì chẳng ai muốn thấy một căn nhà dây điện giăng như mạng nhện cả. Bỏ kệ bếp, nội thất cồng kềnh, tranh ảnh trên tường,… để làm không gian trông rộng và thoáng đãng.
Sẽ tiết kiệm rất nhiều chi phí mà vẫn khiến nhà bạn trông khang trang hơn đó là sửa sang lại ngôi nhà bạn muốn bán. Sửa lại những chỗ hỏng hóc như vòi nước, chốt cửa, sân gạch vỡ,… Bạn cũng có thể trang trí thêm cho ngôi nhà bằng cách đơn giản là một lọ hoa tươi hoặc một đĩa hoa quả nhiều màu sắc để giúp lôi cuốn được khách hàng thăm nhà.
3. Đưa ra giá phù hợp và giao bán qua internet
Ai mua nhà cũng nhìn trước vào bảng giá. Rồi sau mới xét đến các yếu tố khác. Bạn không nên đưa ra mức giá quá cao. Bạn cần đưa ra mức giá hợp lý với vị trí, phân khúc mà mình định bán so với giá thị trường kèm theo đó là những điều khoản hấp dẫn: như nhà còn như mới, có cây cối, yên tĩnh, buôn bán được… sẽ rất thú hút.
Internet quá phát triển trong thời gian hiện nay, hoạt động kinh doanh, trao đổi mua bán đều có thể thực hiện qua nó. Vậy vì sao mà bạn lại không tận dụng chúng bởi nó là một kênh bán hàng khá hiệu quả. Hãy đăng những bức ảnh chân thực về ngôi nhà của bạn sau khi đã dọn dẹp, trang trí lại và đăng bán trên mạng xã hội như facebook, zalo,….
Trên đây là những yếu tố giúp bạn có thể bán nhà quận Gò Vấp với giá cao và nhanh chóng. Với sự phát triển đây chắc chắn sẽ là điểm đến của rất nhiều gia đình. Chúc bạn buôn bán thành công!
>>> Xem thêm: Nhà quận Bình Thạnh chính chủ cần bán gấp giá rẻ bất ngờ
