June 24, 2022 Cổng Thông Tin Địa Ốc Việt Nam

Saigonoffice mách bạn 4 bí quyết chọn mặt bằng văn phòng cho thuê hiệu quả

Để việc giao dịch văn phòng cho thuê được diễn ra an tòan và mang lại hiệu quả cao, cần có sự phối hợp từ nhiều yếu tố. Sau nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực Bất động sản nói chung và thị trường văn phòng cho thuê quận 1 nói riêng, Saigonoffice chia sẻ đến bạn 4 bí quyết chọn mặt bằng văn phòng cho thuê hiệu quả cùng những lưu ý khác.

1. Nghiên cứu kỹ khu vực và vị trí thuê văn phòng

Nhiều năm trong nghề, chúng tôi đã chứng kiến không ít trường hợp rủi ro đáng tiếc vì khách thuê vì thấy giá thuê rẻ mà vội ký ngay hợp đồng, không màng đến việc nghiên cứu phong thủy, khu vực hay tuyến đường xung quanh, có khi chọn thuê rồi mới định hướng kinh doanh. Thực tế trong việc chọn văn phòng cho thuê để làm nơi hoạt động cho công ty/doanh nghiệp thì Rẻ chưa đủ – Cần phải phù hợp nhiều yếu tố khác.

Nghiên cứu kỹ khu vực và vị trí thuê văn phòng

Nếu bạn là một khách thuê mặt bằng/ văn phòng thông minh, bạn hãy đừng ngần ngại chi số tiền lên đến 50 triệu đồng để thuê văn phòng có vị trí đảm bảo mang lại doanh thu tốt, chứ đừng bỏ ra số tiền chỉ 20 triệu đồng để thuê nơi ít tiềm năng, có nguy cơ gây ế ẩm cho doanh nghiệp.

Bạn hãy tự hỏi và tìm câu trả lời khi chọn nơi thuê là:

  • Vị trí văn phòng có phù hợp với định hướng/ngành nghề kinh doanh của công ty/doanh nghiệp bạn hay không?
  • Nhóm đối tượng khách hàng tiềm năng có thể dễ dàng tiếp cận với văn phòng của bạn không?
  • Vị trí văn phòng có thuận tiện cho việc tuyển dụng ứng viên và nhân viên đang làm việc hay không?

Đừng để việc kinh doanh thua lỗ chỉ vì lý do chọn sai vị trí văn phòng nhé!

2. Tìm kiếm và sàng lọc văn phòng

Việc đầu tiên, bạn cần tìm kiếm và thu thập các thông tin về các giao dịch bất động sản phù hợp nhất với loại hình kinh doanh cùng ngân sách hiện đang có của doanh nghiệp. Nguồn thông tin thu thập hiện nay rất đa dạng: trang web có dịch vụ văn phòng cho thuê như Saigonoffice, báo chí, văn phòng môi giới, trực tiếp tìm kiếm trên đường và hỏi trực tiếp chủ nhà…Điều cần lưu ý nhất là hãy đưa ra danh sách những tiêu chí thật chi tiết và cụ thể yếu tố này giúp bạn nhanh chóng sàn lọc đi những thông tin không cần thiết hay không phù hợp.

3. Tuân thủ nghiêm ngặt các nguyên tắc khi thương lượng

Khi thương lượng trong kinh doanh, bạn cần tuân thủ nghiêm ngặt tất cả những nguyên tắc và hãy giữ kỷ luật. Cụ thể, đừng nhanh chóng chấp nhật ngay lời chào giá từ chủ cho thuê văn phòng, nghĩ đơn giản rằng: Nếu như họ thật sự muốn cho thuê – Họ sẽ chấp nhận thương lượng. Ngược lại có không ít trường hợp chủ cho thuê cảm thấy mình bị “hớ” hay ngưng giao dịch nếu bạn  chấp nhận giá quá sớm.

Đừng để cảm xúc bị phụ thuộc khi tìm thuê mặt bặng/văn phòng cho thuê, mạnh dạn bỏ qua vị trí vượt quá ngân sách cho phép hoặc không phù hợp với tiêu chí kinh doanh dù nơi đó có tốt như thế nào.

Tuân thủ nghiêm ngặt các nguyên tắc khi thương lượng

4. Mọi thương lượng đều phải thể hiện trên giấy tờ

Bước cuối cùng nhưng rất quan trọng là tiến hành ký hợp đồng. Đặc biệt hơn nữa, trong hợp đồng thuê văn phòng thường có nhiều điểm cần lưu ý và mọi vấn đề, mọi thương lượng đều cần phải thể hiện trên giấy tờ.

Bài viết trên là những chia sẻ từ đội ngũ chuyên viên của Saigonoffice từ kiến thức tích lũy nhiều năm hoạt động trong ngành Bất động sản nói chung và lĩnh vực cho thuê văn phòng nói riêng. Chúc bạn tìm được mặt bằng văn phòng phù hợp!

Mọi thương lượng đều phải thể hiện trên giấy tờ

Mời bạn đọc tham khảo thêm thêm những bài viết có nội dung liên quan hữu ích:

Các mẹo đàm phán hợp đồng cho thuê văn phòng quận 1 giá rẻ

Bạn sẽ nhận được giá trị gì khi chọn văn phòng cho thuê quận 1?

Related Posts

Tại sao các doanh nghiệp nên chọn dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 tại Saigon Office

May 4, 2020

May 4, 2020

Công ty bạn sắp đi vào hoạt động, dự định là đặt văn phòng tại quận 7 nhưng vẫn chưa...

Bí mật dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói quận 1 không phải ai cũng biết

April 20, 2020

April 20, 2020

Văn phòng cho thuê trọn gói là một trong những loại hình văn phòng mà người thuê có thể ký...

Những lưu ý trong phong thủy bạn nên tránh khi chọn các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3

March 19, 2020

March 19, 2020

Để công việc làm ăn suôn sẻ, thuận lợi và gặp nhiều may mắn các chủ doanh nghiệp thường coi...

Các tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 hạng C được nhiều doanh nghiệp quan tâm

December 20, 2019

December 20, 2019

Bạn là công ty/doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ? Bạn cần tìm văn phòng cho thuê quận 1...

Tại sao nên chọn các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 TP.HCM?

April 6, 2019

April 6, 2019

Những năm gần đây kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng phát triển, là một thành phố trẻ,...

Tổng kết thị trường văn phòng cho thuê 2018

January 22, 2019

January 22, 2019

Năm 2018 kết thúc, các báo cáo tổng kết năm về thị trường văn phòng cho thuê lại lần lượt...

Yếu tố cân nhắc khi chọn dịch vụ cho thuê văn phòng quận 1 hạng B

December 14, 2018

December 14, 2018

Cho thuê văn phòng quận 1 hạng B bạn nên chú ý đến nhiều yếu tố như vị trí, giá...

Cho thuê văn phòng quận 1 tại các tòa nhà bậc nhất Sài Gòn

December 11, 2018

December 11, 2018

Các tòa nhà bậc nhất Sài Gòn hiện đang cho thuê văn phòng quận 1 như Hà Phan Builiding, Harmony...

Những điều cần biết khi lựa chọn văn phòng cho thuê quận 1-SaigonOffice

August 28, 2018

August 28, 2018

Khi chọn văn phòng cho thuê quận 1, có một số lưu ý bạn cần biết đó là vị trí...

Thị trường văn phòng cho thuê 2018

August 28, 2018

August 28, 2018

Thị trường văn phòng cho thuê đang là một trong những thị trường sôi động và có nhiều biến động trong thời...

Giá văn phòng cho thuê quận 1 hạng A và B tăng 20% vào Quý I/2018

August 28, 2018

August 28, 2018

Các tòa nhà có văn phòng cho thuê quận 1 hạng A và B ngày càng không đáp ứng được...

Các yếu tố cần quan tâm khi thuê văn phòng hạng trung tại quận 1

August 28, 2018

August 28, 2018

Với tình hình phát triển hiện nay, thì nhu cầu tìm kiếm văn phòng hạng trung tại quận 1 đang ngày...

Top 5 địa điểm cho thuê văn phòng giá rẻ tại quận 1

August 28, 2018

August 28, 2018

Văn phòng cho thuê quận 1 giá tốt hiện nay đang là một mối quan tâm của nhiều doanh nghiệp...

Phong cách thiết kế tiết kiệm không gian cho các văn phòng cho thuê quận 1

August 28, 2018

August 28, 2018

Ấn tượng ban đầu của khách hàng khi đến văn phòng của bạn sẽ quyết định sự thành công và...

Hướng dẫn cách đánh giá các văn phòng cho thuê quận 1

August 28, 2018

August 28, 2018

Trước khi quyết định thuê văn phòng tại quận 1, bạn nên biết được các cách đánh giá văn phòng...